（原标题：中金普洛斯REIT本年一季度可供分拨金额保捏稳健telegram 文爱，出租率发扬擢升）

本日，中金普洛斯REIT（508056.SH）发布2025年第一季度敷陈。敷陈期内，中金普洛斯REIT达成季度总收入约10，870.19万元，基金吞并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约6，929.58万元；达成可供分拨金额约8，282.59万元，运营安适。

市集化稳健运营，出租率稳中有升

一季度，中金普洛斯REIT捏有的10个仓储物流园通过高度市集化的稳健运营，举座期末平均签约出租率超过90%，同比擢升6个百分点，环比擢升近2个百分点，底层钞票出租率发扬强韧。基金多区域布局、多钞票组合、多元化佃农组成策略的上风突显。

中金普洛斯REIT敷陈期内达成基础工夫名堂房钱及物业解决劳动费收入约10，751.23万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础工夫名堂息税折旧摊销前净利率67.04%。

在原始职权东说念主兼外部解决机构普洛斯专科的运营解决下，中金普洛斯REIT捏有的仓储物流园全心劳动70余家新经济企业，助力客户达成供应链增效、提质和概括成本下落，擢升产业竞争力。

普洛斯顺德物流园

完成2025年第一次分成，为投资东说念主捏续创造价值

中金普洛斯REIT坚捏从投资东说念主利益的角度启航，悉力于于为投资东说念主捏续创造价值。

2025年3月28日，中金普洛斯REIT发布2025年第一次分成公告。公告涌现，以2024年12月31日为收益分拨基准日，分成决议为0.4950元/10份基金份额，磋商分拨金额约9，594.43万元，完因素红后，2024年累计分成金额约占全年可供分拨金额的100%。扫尾本敷陈发布日，最新的一次分成已完成，中金普洛斯REIT上市以来分成11次，累计分拨金额11.26亿元。

捏续增进投资者疏导交流

中金普洛斯REIT捏续增进和投资者之间的疏导交流，以底层钞票调研、功绩诠释会等多种样貌，实时回话投资者温雅，擢升信息涌现质效。

2月27日，近30家来自公募基金、券商、保障资管、私募基金等头部机构的投资者，走进普洛斯（重庆）城市配送物流中心实地调研。中金普洛斯REIT原始职权东说念主兼外部解决机构普洛斯、基金解决东说念主中金基金关连持重东说念主，在恰当信息涌现关连条件的前提下，先容了基金磋买卖绩、名堂磋商情况、钞票运营解决理念、钞票处所地区仓储物流市集等关连情况，并和投资者深度交流。

聚色

此外，为便于浩大投资者更全面深刻地了解基金磋商效果及财务情状，中金普洛斯REIT拟于4月22日进入沪市保租房、破费与仓储物流REITs 2024年度集体功绩诠释会，并回答投资者关心的问题。

民生破费需求走高，仓储行业活跃度擢升

2025年一季度，在策略撑捏、市集需求回暖的双重鼓吹下，中国物流行业展现出强健复苏态势。中国物流与采购集结会发布的本年3月中国仓储指数为50.8%，较上月回升0.6个百分点，连气儿五个月保捏在延迟区间。总体来看，一季度中国仓储行业发扬活跃，业务需求保捏增长。其中，在提振破费关连策略效应影响下，破费品仓储业务发扬亮眼，食物、家电、纺织品、日用品等商品的仓储需求增长较快，新订单指数显然高潮。

普洛斯苏州望亭物流园

这一最新数据则印证了中国仓储物流行业的强健增长韧性。中金普洛斯REIT以仓储物流行业标杆引颈市集，捏有的当代化仓储物流园粗犷漫衍于国内五大城市圈的七大中枢要害城市，高效力动于活命破费类、出产制造和出进口贸易三大供应链，助力区域产业升级与民生发展。

中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流REIT，亦然国内现存上市的公募仓储物流类REITs中市值最大、钞票数目最多、钞票限度最大、区域笼罩最广的仓储物流类REIT1。当作衔接成本市集与实体经济的贫乏纽带，中金普洛斯REIT悉力于于按捺擢升底层钞票磋商效益，为投资者创造永久可捏续的价值，也为基础工夫公募REITs市集的高质料发展按捺作念出孝敬。

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